Иногда, в малогабаритных квартирах, самым удачным решением расширения полезного пространства может стать устройство совмещенной с балконом или лоджией кухонного помещения. Ведь порой там и развернуться негде, что уж говорить об установке дополнительных предметов мебели или техники или о посиделках в большой компании друзей.

Именно в таком случае объединение балкона с кухней будет хитрым тактическим ходом, с помощью которого не только можно расширить жилую площадь, но и сделать комнату привлекательной внешне.

Преимущества объединения:

В чем же преимущества такого решения? Во-первых, как уже говорилось, увеличение пространства. Во-вторых, с помощью отделки и воплощения оригинальных дизайнерских задумок возможно перевоплотить стандартный интерьер в абсолютно уникальный, выделить обеденную зону или оформить место для бара. К примеру, выступ под оконным блоком превратится в столик, а разные уровни на полу послужат подиумом для мягкого дивана. Стоит лишь учитывать нагрузку на балконную плиту и не перегружать эти метры тяжелыми предметами интерьера или крупногабаритной техникой.                                       объединение балкона

С чего начать?

Объединение кухонного пространства с балконным представляет немного более сложный процесс, чем простая отделка. Ведь по сути – это перепланировка всей квартиры. А значит, без документального оформления и получения разрешения советующих органов не обойтись.

Прежде чем начинать строительные манипуляции, необходимо выяснить, можно ли проводить их конкретно в вашей квартире. Ведь во многих случаях демонтаж стены между кухней и балконом запрещен, так как перегородка выполняет несущую функцию. Это же может касаться и оконного блока, и порожка. Об этом может знать только специалист, который хорошо ознакомлен с техническими характеристиками вашего дома, соответствующими нормативными документами и может дать заключение о возможности лили невозможности задуманной перепланировки.

Поэтому согласование объединения балкона с кухней - второй этап после вашего решения расширить площадь квартиры таким образом. Нужно сказать, что в большинстве домов (кирпичных и панельных) в Минске, выполнять такие работы запрещено, так как балкон не считается жилым пространством, но можно решить эту проблему установкой стеклянных раздвижных дверей (так называемых «французских») на всю высоту комнаты.  Таким образом, не будет нарушаться температурный режим между отапливаемым и неотапливаемым помещениями.

В любом случае, все виды перепланировки нужно согласовывать в органе исполнительной власти по месту вашего жительства, собрать необходимый пакет документов и при необходимости изготовить новую проектную документацию (при работе с несущими стенами). Но помните, что соблюдение всех технических нормативов должно быть исполнено неукоснительно.

Иначе можно заиметь большую головную боль с требованием контролирующих органов вернуть все в первоначальный вид и еще в придачу уплатить немалый штраф.